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Optimisez vos revenus locatifs. Edition 2020
Puren Olivier - Saugeras Arnaud
PARTICULIER
21,70 €
Épuisé
EAN :9782357312722
L'ouvrage de référence pour les propriétaires bailleurs Faites les meilleurs choix et complétez sereinement votre déclaration. Bénéficiez de tous nos conseils pour définir votre stratégie, réussir votre investissement locatif, choisir le dispositif fiscal adapté, déclarer vos loyers sans risque d'erreur et gérer efficacement vos acomptes d'impôt. Les dispositifs fiscaux Pinel, Denormandie ancien et Cosse ancien sont-ils intéressants ? Comment fonctionne le prélèvement à la source de l'impôt ? Quelles sont les conditions de déductions des charges annuelles et des travaux ? Loyers à déclarer, charges à déduire, réductions d'impôt, obligations des associés de SCI... Dans ce guide, tous les dispositifs fiscaux et tous les régimes d'imposition sont étudiés en détail. Nous vous expliquons également pourquoi il est toujours intéressant d'investir dans l'immobilier, les critères de choix d'un investissement et les précautions à prendre. Location nue ou location meublée, vous saurez aussi quelle option choisir selon vos objectifs.
Présentation des différentes catégories de placements, imposition des revenus et des plus-values, mise en place du prélèvement forfaitaire unique (PFU), aussi appelé "Flat tax", abattements et frais déductibles, option pour le barème progressif de l'impôt prise en compte des prélèvements sociaux... Ce guide offre un exposé clair et précis des modalités d'imposition de vos dividendes, intérêts et plus-values mobilières. Barème progressif ou imposition forfaitaire, quel est la meilleure option pour vos intérêts ? Le point sur la mise en oeuvre du PFU, applicable à vos revenus encaissés depuis le 1er janvier 2018. Nos conseils pour contrôler votre déclaration de revenus et faire les meilleurs choix.
Présentation des différentes catégories de placements, imposition des revenus et des plus-values, fonctionnement du prélèvement forfaitaire unique (PFU), aussi appelé "Flat tax", abattements et frais déductibles, intérêt de l'option pour le barème progressif de l'impôt, prise en compte des prélèvements sociaux... Ce guide offre un exposé clair et précis des modalités d'imposition de vos dividendes, intérêts et plus-values mobilières. Barème progressif ou imposition forfaitaire, quel est la meilleure option pour vos intérêts ? Nos conseils pour réaliser les meilleurs, contrôler votre déclaration de revenus et faire les meilleurs choix.
- Une information complète sur les droits des personnes en situation de handicap. Cet ouvrage permet une meilleure compréhension de l'environnement juridique des personnes handicapées afin de leur permettre, ainsi qu'à leurs proches et aux professionnels qui les entourent, de mieux faire reconnaître leurs droits. - Un ouvrage complet. Toutes les démarches concernant la prise en charge et la reconnaissance de la personne handicapée. - Une édition à jour des dernières réformes : AAH individualisée, Ma PrimeAdapt', bonus écologique pour vélo cargo adapté aux situations de handicap, loi visant à renforcer la protection des familles d'enfants atteints d'un handicap, nouvelle carte européenne du handicap et de stationnement, accès
Les médecines alternatives (pratiques de soins non conventionnelles) connaissent une explosion sans précédent depuis plusieurs années. Certaines sont très installées dans le paysage (homéopathie, acupuncture), d'autres plus confidentielles (ayurveda). L'offre est tellement importante qu'on a parfois du mal à séparer le bon grain de l'ivraie. Cet ouvrage fait un tour complet des médecines alternatives afin de comprendre ce qu'elles recouvrent exactement et quel est leur apport tant au niveau du soin que de la prévention. Un ouvrage clair et didactique afin de devenir acteur de sa santé.
Une personne handicapée doit pouvoir mener une vie sociale épanouie et sans discrimination. Cet ouvrage donne toutes les clefs pour permettre aux personnes en situation de handicap de mieux faire reconnaître leurs droits. Aujourd'hui encore, l'information relative aux droits des personnes handicapées est complexe, disparate et difficile à trouver. Ce guide fait le point sur les toutes dernières évolutions législatives et règlementaires concernant le handicap : éducation inclusive, choix de l'avenir professionnel de la personne handicapée, simplification de la procédure de RQTH, facilités de financement des travaux du logement, AAH et liquidation automatique de la retraite, pension d'invalidité, fiscalité... Un guide indispensable pour les personnes handicapées, leurs proches et les professionnels qui les entourent.
Saugeras Arnaud ; Gantier Jean-Léon ; Bidalon Phil
Origines, histoire, élaboration, dégustation... Pénétrez dans l'univers fascinant du fromage. De son apparition accidentelle, au Néolithique, aux procédés modernes d'affinage, les techniques de fabrication n'ont cessé d'évoluer. Longtemps indifférenciée, fermière et vivrière, la production fromagère française peut aujourd'hui s'enorgueillir de compter près de cinquante appellations d'origine contrôlée (AOC) et de multiples autres labels de qualité. Une richesse et une diversité toutefois menacées par l'industrialisation galopante du secteur, comme en témoigne la querelle sur le lait cru. Au fil du vaste plateau des fromages de France, le plus beau du monde, découvrez l'histoire, les cheptels, les producteurs et les spécialités de nos régions. Plus de 50 fromages sont présentés en détail, avec d'avisés conseils sur les meilleurs accords avec le vin. Joliment illustré, ce beau livre fourmille d'anecdotes historiques, de conseils de dégustation et de conservation. Un ouvrage plaisir qui vous mettra l'eau à la bouche. A déguster absolument !