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Devenir propriétaire, c'est malin
Moréreau Patricia ; Chanel Thibault ; Funès Alexa
LEDUC
20,00 €
Épuisé
EAN :9782848996806
De l'évaluation de sa capacité d'achat à la signature en passant par les visites, le prêt, les travaux, toutes les étapes sont dans ce livre ! Dans ce livre très complet, on trouvera tous les bons conseils pour déterminer le type de bien qui correspond à notre situation : revenus, famille, perspectives professionnelles. On fait le point sur son budget et ses priorités puis on choisit en fonction (résidence secondaire ? parking ? faire construire ? louer ? etc.). Visiter malin et éviter les pertes de temps : décryptage des annonces, check-list des points à vérifier (ravalement, projets immobiliers à proximité). Négocier le prêt optimal (taux d'intérêt, etc.) puis signer et emménager sans stress (quand payer quoi ? gérer les travaux). Investir dans l'immobilier : quel schéma de financement (SCI ? SCPI ?) comment choisir son locataire ? louer nu ou meublé ? et la location saisonnière ? L'essentiel expliqué de façon concrète et pratique mais accessible, ça c'est malin !
Résumé : Quel est l'avenir du modèle juridique français ? En enseignant le droit de part et d'autre de l'Atlantique, Olivier Moréteau se pose souvent cette question. Héritier d'un droit qui rayonna mondialement pendant l'ère de la codification, le juriste français se sent à la fois supérieur et menacé par la domination de modèles concurrents. Les professionnels s'adaptent alors que l'université peine à se renouveler. Dans ce livre qui touche aux modes de production du droit, à la formation des juristes, à l'importance de la langue et de la culture dans la connaissance et le fonctionnement du phénomène juridique, Olivier Moréteau montre que seule la découverte d'autrui peut faire sortir le juriste français de son ethnocentrisme et lui permettre d'aborder avec confiance les mutations en cours. Il dénonce le repli identitaire sur l'exception française et invite à un renouveau pluraliste, afin de transcender le messianisme étatique et révolutionnaire. L'auteur appelle le juriste français à abandonner son attitude défensive et à s'armer de la connaissance des autres pour porter plus haut les principes humanistes auxquels il tient justement, notamment sa capacité à recentrer le droit sur le citoyen, héritée de la Déclaration de 1789 et du Code civil.
En ne définissant ni la personne ni l'embryon, le législateur a, en 1994, ouvert la voie à la controverse. Pourtant, son objectif semble avoir été de protéger l'embryon humain devenu accessible car détaché du corps de la femme, contre toute atteinte à son intégrité, en posant un interdit : celui de l'expérimentation. L'embryon in vitro peut être l'objet d'études et non d'expérimentations, il peut être observé, mais pas touché. La réalité est moins simple. En effet, la position du législateur français vis-à-vis de la recherche sur l'embryon humain a évolué au cours des travaux parlementaires. La recherche sur l'embryon est l'objet de pratiques et de législations très variées en Europe. En Angleterre, en Espagne, en Suède et au Danemark, elle est autorisée. En Allemagne, en Autriche et en Italie, elle demeure strictement interdite. Face aux Etats-Unis, où l'industrie privée ne se considère liée par aucun interdit moral, l'Europe est-elle condamnée à payer le prix de sa division dans un domaine qui relève de l'éthique mais qui comporte également d'importants enjeux scientifiques et économiques !
Colorés ou brut, lisses ou granulés, droits ou arrondis? Les enduits terre se sont taillés une place de choix dans la gamme des parements écologiques. A faire soi-même ou conditionnés prêts à l?emploi, ils ont de quoi séduire: matériau sain à l?impact environnemental très faible, forte capacité de régulation de la température et de l?humidité, absorption des odeurs et des bruits, respect du bâti ancien, relative facilité de mise en ?uvre, sensualité du matériau? Si l?on ajoute à cela une esthétique conjugée à l?impressionnante variété des couleurs, textures et formes possibles, alors l?envie d?en mettre chez soi devient irrésistible!
Pontoppidan Alain ; Le Toquin Maëlle ; Moréteau Sy
Résumé : Cessons de traumatiser nos arbres par des coupes qui fragilisent leur structure et créent des blessures impossibles à refermer. Prenant le contre-pied des méthodes conventionnelles, cet ouvrage prône une taille douce, inspirée par une véritable compréhension des besoins des arbres et basée sur l'observation de leurs mécanismes de croissance naturels. Il nous enseigne ainsi des techniques respectueuses de l'arbre libre et vivant pour améliorer la productivité des fruitiers ou la floraison des arbres et arbustes ornementaux.
Que ce soit avec le fruit ou l'huile de pépins de raisin (mais aussi la feuille de vigne, l'extrait de vigne rouge, le marc de raisin, les sarments...), vous n'allez plus pouvoir vous passer du RAISIN!
- Anti-âge: mythe ou réalité?- Peut-on se teindre les cheveux sans les abîmer?- Comment choisir sa crème anti-UV?- Les produits chers sont-ils meilleurs?- Qu'est-ce qui différencie un cosmétique bio d'un cosmétique conventionnel?- Que signifient les labels?- La réglementation apporte-t-elle toutes les garanties de sécurité?- Quels sont les ingrédients à éviter?- Les parabens sont-ils vraiment dangereux?- D'autres enjeux plus graves se cachent-ils derrière cette problématique de la conservation?« Pionnière dans un domaine où régnait la loi du silence, Rita Stiens donne accès à une information jusque-là dissimulée sous des noms de codes et des appellations complexes. » La TribuneLe seul guide critique, informatif, approfondi et accessible à tous, qui permet de passer au crible tous les cosmétiques et de répondre enfin à toutes les questions que vous vous posez. Vous n'achèterez plus vos produits de beauté les yeux fermés...En annexe: la liste des 2 500 composants les plus courants et leurs risques éventuels pour la santé et/ou l'environnement.
Zeste, ziste, jus pulpe... dans le citron... tout est bon!Je suis beau, bon, simple, 100 % naturel, écolo, efficace, détox, antiseptique, vitaminé, minceur, je blanchis les dents, je garantis une belle peau, je nettoie tout dans la maison du sol au plafond, je soigne, et je ne coûte rien ou presque. Qui suis-je? Le citron!Découvrez les 1 001 astuces pour l'utiliser au quotidien:- Votre allié minceur: le parfait compagnon détox et anticellulite. - En cure: profitez de ses nombreux bienfaits santé. - En forme toute l'année: entier, en jus ou en huile essentielle, il est le remède miracle à de nombreux maux (rhumes, maux de tête, herpès...). - Pour votre beauté: cheveux brillants, belle peau... ou l'art de devenir irrésistible pour presque 0! - Dans la maison: antitache, désodorisant... il assainit, fait briller, désinfecte... - Tous les trucs des chefs cuisiniers: tempérer l'amertume d'un plat, réussir un caramel, conserver un avocat... Envie d'un zeste de fantaisie? Passez au jaune... ou au vert!En bonus: des recettes au citron!Un guide 100 % pratique pour profiter de tous les bienfaits du citron... et ne plus s en passer!