L'impôt sur la fortune immobilière. Edition 2019

Le syndic doit respecter des règles de comptabilité précises et des obligations strictes en matière de présentation des comptes aux copropriétaires. Les conseillers syndicaux ont intérêt à bien connaître ces règles pour pouvoir contrôler efficacement l'action du syndic.Cet ouvrage, à jour du décret du 27.6.2019 et de l'ordonnance du 30.10.2019, aidera copropriétaires et conseillers syndicaux à comprendre la comptabilité de leur immeuble et leur donnera des pistes pour optimiser certains postes de dépenses.

Chaque citoyen souffrant d'un handicap doit pouvoir mener une vie sociale sans discrimination. La loi du11février2005 pour l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées a entendu donner aux personnes handicapées les moyens collectifs et individuels de réaliser leur projet de vie, de manière la plus autonome possible, malgré l'altération ou la limitation de leurs capacités. Cependant, aujourd'hui encore, l'information relative aux droits des personnes handicapées est disparate, complexe et difficile à trouver. Prestations sociales et aides financières, logement, emploi et formation, scolarité, fiscalité... Cette nouvelle édition, remise à jour, vous donne toutes les clefs, de manière claire et précise, pour connaître et faire valoir les droits des personnes handicapées. Un ouvrage indispensable pour les personnes concernées, leurs proches et les professionnels qui les entourent.

La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent outil pour gérer et transmettre des biens immobiliers, dès lors que sa création s'inscrit dans le cadre d'une stratégie réfléchie. De nombreuses SCI sont notamment créées entre époux ou concubins ou entre parents et enfants afin d'optimiser la gestion d'un patrimoine familial. La SCI peut aussi permettre à un entrepreneur de mettre ses biens personnels à l'abri de ses créanciers professionnels. Pourquoi créer une SCI ? Quels sont les pièges à éviter ? Qui peut être associé ? Comment constituer le capital ? Quelles sont les formalités à respecter ? Comment gérer une SCI ? Quelle est la fiscalité applicable ? Comment sortir d'une SCI ? Cet ouvrage présente un panorama complet des nombreuses possibilités offertes par la SCI. Il répond à toutes vos questions et vous éclaire de façon détaillée sur chaque étape de la vie de la société.

L'ouvrage de référence pour les propriétaires bailleurs- Nos conseils pour réaliser le meilleur investissement immobilier. - Pinel, Denormandie, Loc'Avantages... tous les dispositifs fiscaux en vigueur, pour choisir le régime le mieux adapté. - Découvrez les stratégies alternatives à l'investissement classique : déficit foncier, achat en démémbrement, usufruit locatif... - Une étude complète de la déclaration de revenus, pour déclarer ses loyers et déduire ses charges sans risque d'erreur. - Les obligations spécifiques des associés de SCI. - Les particularités du régime fiscal de la location meublée. - Le fonctionnement du prélèvement à la source pour les revenus locatifs