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Manuel de survie dans la jungle immobilière
Desquartiers Stéphane
DU ROCHER
20,00 €
En stock
EAN :9782268112138
Investir dans la pierre est l'un des choix les plus rassurants et avisés afin de développer son patrimoine sur le long terme. Cependant, l'immobilier est un labyrinthe où se croisent fausses bonnes affaires, fiscalité mouvante et conseils souvent biaisés. Ce Manuel de survie propose une approche réaliste et accessible en vue de comprendre les bases essentielles, éviter les pièges et placer son argent intelligemment. L'auteur, expert du secteur, partage 35 ans d'expérience en illustrant ses conseils de situations vécues. De l'achat de la résidence principale aux montages complexes (SCI, location meublée, transmission), chaque chapitre fournit des stratégies concrètes et éprouvées. Il démonte les mythes de la "liberté financière" et détaille ce qui fonctionne vraiment. Un guide indispensable afin de maîtriser l'immobilier sans y laisser sa chemise, avec un ton mordant et sans langue de bois. Stéphane Desquartiers a fondé et développé pendant 25 ans le premier réseau d'agences immobilières spécialisées "investisseurs" . Il est formateur auprès des professionnels de l'immobilier et enseigne également en école immobilière. Il est également chroniqueur pour BFM Business, Radioimmo, et intervenant régulier pour de nombreux médias.
Dans un Paris empli de corruption et de violence, deux hommes aux capacités exceptionnelles se retrouvent traqués par la police. L'un d'eux, Angel, sème la destruction partout où il se rend dans l'espoir de venger la mort de sa femme. Mais il semblerait que l'homme qu'il estime responsable de ce crime n'ait aucun souvenir de l'avoir commis. Est-il réellement coupable de ce dont on l'accuse ? Dans une société où la corruption et la puissance dominent le jeu, laissez-vous entraîner dans un univers surréaliste et fascinant, où le politiquement correct n'a pas sa place.
Résumé : Dans la mémoire populaire, le nom de Georges Brassens reste indélébile. Riches et pauvres, agriculteurs et ouvriers, vieux et jeunes, tous se retrouvaient dans les chansons de cet homme de coeur et de conviction. Mais connaît-on tous les lieux et les personnes qui se cachent derrière le chanteur à la célèbre moustache : de sa ville de Sète à l'impasse Florimont, avec Joha Heiman, alias "Püppchen", l'amour de sa vie, un parcours en chanson et en image. Avec des titres inoubliables comme "Copains d'abord", "L'auvergnat", "mauvaise réputation", il reste indéniablement l'un des grands chanteurs poète du siècle.
Résumé : "J'ai passé ma vie à soigner, accompagner et conseiller des malades du cancer. De cette expérience, j'ai retiré de nombreux fruits que je souhaite vous faire partager. Le stress est au coeur de cette maladie et de nombreuses autres. Vaincre le stress, c'est reconstruire son capital santé." Il n'y a pas de cancer sans stress. Il fait partie des conséquences. Il est même démontré qu'il accroît les récidives qui peuvent mettre la vie en danger. Mais le stress aigu ou chronique à lui seul peut-il être à l'origine d'une localisation cancéreuse dans notre corps ? Les cancers ont des causes multiples : le tabac, la pollution, les mauvaises habitudes alimentaires, l'alcool, les excès hormonaux, les médicaments immunosuppresseurs, les virus, la génétique... et le stress qui, par voie hormonale, réduit les défenses immunitaires. Comprendre le stress, savoir d'où il vient, comment il agit, comment le gérer au mieux par de saines habitudes alimentaires, une vie intellectuelle, affective et intérieure apaisée, voici ce que propose le professeur Joyeux, pour qui la lutte contre le stress est l'un des premiers remèdes contre le cancer.
Aux origines de la franc-maçonnerie, il n'existait que deux grades, Apprenti et Compagnon. Puis, vers 1730, et sans que l'on sache trop comment cela s'est fait, le grade de Maître fut créé, essentiellement par dédoublement du grade de Compagnon. Celui-ci fut ainsi amputé d'une partie de son contenu, et il ne lui est resté que ce qui constituait le prolongement de celui d'Apprenti. Le degré de Compagnon a alors eu du mal à reconquérir sa place; il est resté jusqu'à nos jours un degré mal aimé, mal compris et, par voie de conséquence, un degré délaissé. Pourtant, au fil des siècles, il a évolué, acquis son autonomie et une réelle profondeur initiatique, tout particulièrement dans le Rite Ecossais Ancien et Accepté (REAA). L'objectif de cet ouvrage est de mettre celle-ci en évidence en explorant les différents thèmes proposés par ce qui est devenu un degré "écossais" au riche contenu - ce qui, à notre connaissance, n'avait pas encore été fait. Dans la continuité de l'ouvrage sur l'Apprenti (La Première Lettre tome 1: L'Apprenti au Rite Ecossais Ancien et Accepté, aux Editions du Rocher, 2005), celui sur le Compagnon comprend trois parties. Les deux premières présentent l'initiation et la symbolique du grade au Rite Ecossais Ancien et Accepté avec, comme direction générale: "A l'Apprenti, l'émotion; au Compagnon, la réflexion." La troisième partie montre comment, depuis les premières huttes de branchages, l'aspect sacré de l'acte de construire est né, s'est propagé et s'est transmis à la franc-maçonnerie spéculative par le biais des loges anglaises et écossaises.
Ce livre couronne l'étude du Rite Écossais Ancien et Accepté commencée avec le volume dédié à l'Apprenti. Il décrit les degrés du quinzième au trentième, et donne aussi des indications sur les trois derniers. Il trace ainsi une fresque comprenant des grades aussi prestigieux et significatifs que le superbe Chevalier d'Orient (quinzième), le merveilleux Chevalier Rose-Croix (dix-huitième), l'ésotérique Chevalier du Soleil (vingt-huitième), le controversé Chevalier Kadosch (trentième) ainsi que, dans une moindre mesure, le très initiatique Prince du Royal Secret (trente-deuxième). Les autres degrés ne sont pas négligés pour autant et font chacun l'objet d'une étude spécifique, qu'ils proviennent du Rite de Perfection en vingt-cinq degrés ou d'un autre système. Le cycle maçonnique de la construction du Temple de Salomon s'est achevé au quatorzième degré. Le Rite aborde à présent de nouveaux thèmes dont cet ouvrage souhaite révéler l'apport. Des passages sont ainsi consacrés à la Chevalerie, à la Rose-Croix, à l'alchimie, à l'épopée biblique et au Christ. Il évoque également la situation confuse des hauts grades en France à la fin du XVIIIe siècle, la naissance et la propagation du Rite de Perfection à la même époque aux Antilles et en Amérique, puis la création du REAA en trente-trois degrés et la naissance du premier Suprême Conseil à Charleston en 1802. L'ensemble se réfère, dans la mesure du possible, à l'esprit des rituels du XVIIIe siècle, et tente de gommer les interprétations parfois contestées des XIXe et XXe siècles. Il s'adresse donc aux pratiquants du Rite quelle que soit leur Juridiction. Il faut toutefois avouer, comme dans le cas du volume consacré aux degrés de Perfection, que la tâche a été grandement facilitée par le retour aux sources effectué à la fin du XXe siècle par le Suprême Conseil de France.
Le mot investissement n'a pas la même signification pour tout le monde. Le riche, le pauvre et la classe moyenne investissent différemment. Ce livre propose un cheminement à long terme à quiconque veut devenir un investisseur prospère et placer ses capitaux dans les secteurs qui privilégient les gens riches. Comme l'indique son titre, cet ouvrage est un "guide" et n'offre aucune garantie? seulement des conseils. " ? Robert Kiyosaki. Ce Guide pour investir vous révélera : Les règles de base de l'investissement ; Comment réduire les risques d'investissement ; Les 10 paliers de contrôle de l'investisseur ; Comment convertir votre revenu gagné en valeurs de portefeuille ; Comment devenir un investisseur chevronné ; Comment transformer vos idées en entreprises multimillionnaires ; Comment et pourquoi tant de gens font faillite de nos jours.
En 1997 avec son ouvrage intitulé Père riche, Père pauvre, Robert a estomaqué ses lecteurs avec l'affirmation suivante: "Votre maison n'est pas un actif". Alors que des cris de protestations fusaient de toutes parts à travers le monde, le livre est devenu un best-seller international, et il a été parmi ceux qui ont figuré le plus longtemps sur la liste des best-sellers du New York Times. Père riche, Père pauvre n'est pas un livre qui traite de l'immobilier. C'est un livre qui traite de l'importance de l'éducation financière. Père riche, Père pauvre a été écrit pour vous prémunir, vous et ceux qui vous sont chers, contre les turbulences financières que le père riche de Robert avait pressenties. En 2007 lorsque les propriétés résidentielles ont perdu de leur valeur ou ont été reprises par les organismes de crédit hypothécaire, des millions de propriétaires ont douloureusement découvert la sagesse contenue dans les propos du père riche de Robert. Aujourd'hui, nous sommes tous conscients qu'une maison peut être un élément de passif. Aujourd'hui, nous savons tous qu'un individu peut perdre de l'argent sur le marché boursier. Aujourd'hui, nous savons tous que la valeur de notre argent peut fluctuer et que même les épargnants peuvent devenir des perdants. C'est pourquoi l'intelligence financière est plus importante que jamais. Dans un monde en proie à des turbulences financières, votre meilleur actif est votre QI financier. Un grand nombre des problèmes économiques que connaît actuellement la planète sont apparus en 1971... lorsque le président Nixon a décrété que le dollar américain ne serait plus rattaché à l'or. A travers l'histoire, chaque fois qu'un gouvernement a abandonné l'étalon-or, une période de turbulences a commencé. L'or et l'argent: des monnaies créées par Dieu. Le dollar américain, le yen et l'euro sont des exemples de monnaies créées par l'homme. Lorsque de telles monnaies remplacent la véritable monnaie, il en découle inévitablement des turbulences. Et à une époque caractérisée par des turbulences financières, votre QI financier est plus précieux que l'or.
Ce livre a changé la vie de milliers de lecteurs; il changera la vôtre. Dans ce livre vous découvrirez que tout le monde peut accéder à la liberté financière et qu'il suffit pour y parvenir de le vouloir et de savoir comment s'y prendre. Lisez cette nouvelle édition de Tout le monde mérite d'être riche et découvrez: le secret qui vous mettra définitivement à l'abri des problèmes d'argent; les principes que les riches utilisent et que vous pourrez appliquer dès aujourd'hui (quels que soient vos revenus); comment acheter de l'immobilier sans avancer un centime; comment investir en bourse simplement et sans risquer sa chemise; un plan d'action simple et concret pour vous enrichir plus rapidement que vous ne l'aviez jamais imaginé.
Devenir propriétaire de 25 appartements, sans diplôme, sans capital de départ ni connaissances en immobilier et en gagnant moins de 2 000 euros par mois, je l'ai fait ! Vous aussi vous pouvez accéder à la propriété ou vous lancer dans les investissements locatifs à condition de le vouloir vraiment et de cultiver la positive attitude. Si un projet vous tient à coeur - dans l'immobilier comme moi, dans le sport ou dans tout autre domaine -, alors il faudra vous battre pour le faire aboutir. Ma success story le prouve. Dans ce livre je vous fais partager mon expérience et vous détaille mon parcours sans rien cacher. Vous y trouverez les conseils pour investir sereinement et efficacement dans l'immobilier. Mais je vous explique aussi comment vous bâtir un mental de "gagnant", à la façon des grands sportifs, pour vous permettre de relever les défis et surmonter les obstacles que chacun rencontre dans ses projets. Croyez en vous, soyez positif et faites comme moi ! foncez !" Goulwenn