Le temps des dinosaures

Donner, recevoir et rendre sont les trois "obligations" du processus du "don" . Autoriser, être autorisé et s'autoriser sont les trois éléments de l' "autorisation" . Ces six éléments, le "don" et l' "autorisation" ne sont-ils pas des éléments fréquemment présents dans les relations humaines ? Et ne font-ils pas intrinsèquement partie de notre société, de nos comportements ? Ne sont-ils pas non plus présents à tous les âges de la vie ? A une époque où la compétition et la rentabilité priment sur le rapport à soi, aux autres, à son environnement, au corps et au ressenti, ne serait-il pas intéressant de s'interroger sur la place du "don" et celle de l' "autorisation" dans notre quotidien et nos relations ? Dans la lignée de nombreux auteurs depuis Marcel Mauss, cet essai, prémices d'autres ouvrages à venir, a pour objectif de présenter le "don" autrement, de sensibiliser à son importance et de montrer son rôle dans la relation aux autres.

Le Mémento Vente immobilière regroupe l'ensemble des règles juridiques et fiscales applicables à la vente d'immeuble. Des pourparlers à l'imposition de la plus-value, il décrypte toutes les étapes d'une vente : négociation, choix de l'avant-contrat et des conditions suspensives, purge des droits de préemption, signature de l'acte notarié, formalités de publicité foncière. Le Mémento examine en détail les biens vendus, la question du prix, le transfert de propriété et des risques, les règles de capacité, les droits et obligations du vendeur et de l'acquéreur, etc. Il traite de nombreuses situations particulières (immeuble occupé, hypothéqué, ayant fait l'objet de travaux, irrégulièrement édifié, etc.). Des développements conséquents sont consacrés à la fiscalité (droits d'enregistrement et TVA, plus-values immobilières, taxes sur les terrains devenus constructibles). Conçu par des praticiens, le Mémento s'adresse tout particulièrement aux professionnels de l'immobilier et du droit (notaires, avocats, agents immobiliers, marchands de biens, etc.). Ils y trouveront des réponses concrètes à leurs questions et de nombreux exemples, conseils, modèles de clauses et formules... Le Mémento est à jour de la loi de ratification de l'ordonnance portant réforme du droit des contrats. Outre les dispositions des dernières lois de finances, il intègre également les nouvelles obligations antiblanchiment, les règlements européens sur les régimes matrimoniaux et sur les partenariats enregistrés applicables à compter du 29 janvier 2019.

Carl et Peter sont deux jeunes Anglais sans attaches. Le premier, de nature sombre et inquiète, souffre de l'absence chronique de sa mère, une hippie vivant sur la route. Le second est un garçon lunatique, doué, imprévisible et réfractaire à l'autorité. Une rencontre puis une amitié fusionnelle donnent naissance à un groupe de rock. Quittant Liverpool sans un sou pour vivre une existence de bohème à Londres, ces deux âmes s?urs vont lentement, de concerts minables en frasques ou coup d'éclat, s'affirmer comme les musiciens les plus excitants et les plus sulfureux de la scène rock londonienne. Mais bientôt, excès, violences et pulsions autodestructrices précipiteront leur chute artistique et anéantiront leur amitié. Roman inspiré de l'histoire des Libertines, groupe de rock de légende des années 2000, Boys in the Band a le souffle d'une tragédie lyrique et l'énergie âpre d'un riff de guitare.

Les situations de conflits nous poussent à questionner nos choix. Cet ouvrage nous propose de surmonter nos blocages, d'identifier nos qualités et d'apprendre à être à l'écoute de nos besoins et de nos désirs, afin d'établir de meilleures relations avec notre entourage. Qu'est-ce qui est réellement important pour moi ?? Quel sens donner à ma vie ?? Mes choix sont-ils en adéquation avec mes centres d'intérêt, mes motivations, mes attentes et mes aspirations réelles ?? Ce livre vous permettra de répondre à ces questions et, ainsi, mener à bien vos projets, vous réaliser, trouver la place qui vous convient et envisager de nouvelles perspectives ? !