Le dossier pratique Locations meublées et investissements de loisirs propose un tour d'horizon complet et très précis de la location meublée, qu'elle soit traditionnelle, à usage de résidence principale, saisonnière, en résidence de tourisme ou en résidence hôtelière. Dossier pluridisciplinaire juridique et fiscal, il présente l'ensemble de la réglementation applicable à chaque type de location ou d'investissement : classement des meublés ou des résidences, clauses contractuelles avec le locataire ou l'exploitant de la résidence, règles de protection du locataire, statut des investisseurs acquéreurs, fiscalité des revenus locatifs (impôt sur le revenu et TVA), régime fiscal des loueurs en meublé professionnels et non professionnels, réductions d'impôt sur le revenu en faveur de certains investissements, sans oublier les impôts locaux ou les plus-values de cession : tous les paramètres sont réunis pour bien choisir un investissement en location meublée.
L'Afrique est le miroir de l'Ardenne : éducation à la dure, froideur des nuits et touffeur des jours, restrictions et privations, communauté animale, elles sont deux bouts du monde, chacune est familière et rend l'autre étrange. Dans des contrées de jungles aux aubes glorieuses il a vécu, comme autant d'actions de grâce aux gènes de ses aïeux, de rudes équipées, des marches épuisantes, des sommeils à même le sol, des ventrées de racines et de baies identiques à celles que les Sicambres disputaient aux cochons sauvages dans l'odeur des myrtilles." De retour d'Afrique, Dache, le fils prodigue, plus rebelle que Rimbaud, renoue avec l'enfance ardennaise, passée au Mont-Dieu, la légendaire chartreuse médiévale dissimulée dans la forêt. De la clairière enchantée jaillissent à nouveau les échos d'une guerre quasi buissonnière, endurée au fil des années 40, entre les travaux des jours et l'ignorance stoïque du futur. L'ancienne abbaye, fierté de la famille, aurait-elle jeté un sort à ses habitants ? Ecartant l'ombre des chênes et des hêtres centenaires, gardiens de la paix des lieux, Dache nous invite au pèlerinage. A la découverte d'un art de vivre préservé dans sa sacralité et son mystère, relevé de sagesse paysanne et d'attention infinie à la nature. Les figures anciennes s'animent et murmurent, peut-être sur le point de confesser leur secret. Ressemblant à s'y méprendre à celle de la communauté disparue des premiers moines qui obéissaient, quoi qu'il arrive, à la règle de saint Bruno. Au plaisir de Dieu... Un récit blasonné, un hommage à l'Ardenne éternelle, dans la forêt médiévale.
Les démarches d'amélioration de l'action publique connaissent un développement dans les collectivités locales depuis quelques années. Elles s'appuient fréquemment sur la participation des agents des organisations concernées, mais la réflexion ne porte souvent que sur les résultats, les moyens et les procédures mises en oeuvre, sans questionnement sur les finalités mêmes des actions publiques. Cet ouvrage s'intéresse, à partir du cas concret d'une démarche qualité mise en oeuvre dans une collectivité locale, aux logiques en oeuvre dans la participation (logique de conformisation ou logique d'émancipation?), ce qui permet à l'auteure d'appréhender la dimension potentiellement éducative du management. Biographie de l'auteur Martine Henriot a obtenu un Doctorat en sciences de l'Education pour ses recherches sur l'évaluation participative conduites à l'Université d'Aix-Marseille, dans le laboratoire du GREA. Elle exerce une activité de conseil depuis 10 ans au sein de la Ville de Grenoble et est à ce titre responsable du service de consultants internes dans cette collectivité.
Doit-on reconnaître au cautionnement consenti par le dirigeant social ou souscrit en sa faveur une certaine spécificité ? Celle-ci peut être consacrée par la loi. Doit-on aller plus loin et admettre que l'application des dispositions légales peut subir l'interférence de la qualité de dirigeant social de la caution ? Selon les hypothèses, la jurisprudence l'a admis ou refusé. C'est sur la base de cette problématique originale qu'est construite ce Thèmexpress, textes et jurisprudence à l'appui.
Comment les époux sont-ils imposés l'année de leur séparation ? Le Trésor public peut-il encore faire jouer la solidarité fiscale des époux ? Qui va bénéficier des majorations de quotient familial ? Les prestations compensatoires sont-elles imposables à l'impôt sur le revenu ? A l'ISF ? Quelle protection sociale pour le conjoint divorcé qui ne travaille pas ? Toutes ces questions, et bien d'autres, trouveront réponse dans ce Thèmexpress.
Ce Thèmexpress répond à toutes les questions relatives à cette sanction patrimoniale du dirigeant connue sous le nom de responsabilité pour insuffisance d'actif ou de condamnation au comblement du passif. Quels sont les dirigeants visés ? Qui peut exercer l'action en comblement du passif social ? Quelles sont les conséquences d'une condamnation à combler le passif social ? Plus de 140 décisions de justice et les textes applicables sont reproduits.
Présentation de l'éditeur Toutes les clés pour vous familiariser avec les IFRS... L'Essentiel des IFRS décrit les dispositions principales de 40 normes IFRS qui couvrent les thèmes majeurs des éléments des états financiers IFRS : - les principes fondamentaux, - la consolidation, - les produits, - les impôts, - les retraites, stock-options et autres avantages du personnel, - les actifs, - les autres passifs, - les instruments financiers, - les informations financières, - les spécificités sectorielles. Il présente l'indispensable à connaître pour une compréhension des grands principes de chaque norme. ... et appréhender les principales divergences entre règles françaises et IFRS Afin d'établir un pont indispensable entre IFRS et règles françaises, un chapitre complet de l'Essentiel des IFRS est consacré à une présentation synthétique des 60 principales divergences entre ces deux référentiels. Vous disposez ainsi de tous les atouts pour : - appréhender les retraitements à effectuer ; - mesurer les conséquences stratégiques, opérationnelles et techniques qu'engendrerait le passage aux normes IFRS (développement des échanges internationaux en par la présentation de comptes comparables à ceux des concurrents, introduction en bourse, cession d'entreprises ou financement auprès d'une institution étrangère facilités, etc.)