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LES SYNDICS ET VOS DROITS. Une démocratie confisquée, Comment casser les décisions illégales ?
Hanot Denis
L'HARMATTAN
16,00 €
Épuisé
EAN :9782738480415
Le livre s'adresse aux locataires et aux propriétaires mécontents de leurs syndics qui souvent se croient les maîtres des lieux, bien qu'ils ne soient que serviteurs élus et révocables tous les ans. Beaucoup de personnes voulant contester certaines décisions d'assemblées générales souvent truquées et " arrangées " ne connaissent que cette phrase sibylline mise en bas des notifications d'A.G. : les personnes ont deux mois pour contester lesdites décisions. Mais la plupart ne savent pas où, ni comment faire, ni quand, ni à qui contester et se font souvent berner. Ce livre répond à toutes ces questions utiles au quotidien pour défendre ses droits, avec des données juridiques précises sur comment casser des décisions illégales de syndics. Il donne des clefs de lecture sociologique et juridique des pouvoirs face aux paradoxes du pouvoir. Pour éviter la démocratie confisquée, il préconise des alternances obligatoires de syndics et l'autogestion par des syndicats coopératifs avec un droit de vote des charges aux locataires. Il est fait à partir d'enquêtes, de procès gagnés et de jurisprudences favorables aux usagers. Beaucoup de syndics sont des dictatures locales qui n'hésitent pas à violer l'article 55 de la loi du 10 juillet 1965 pour attaquer leur propre employeur devant des tribunaux de police pour conserver le pouvoir et museler toute opposition organisée. Comment s'organiser en pareil cas pour s'exprimer et se défendre ? Le livre rappelle les textes de lois concernant la protection du domicile et de la vie privée, utiles à connaître pour éviter les délits de pouvoirs. Il dénonce certaines technologies en trompe-l'œil, notamment la télésurveillance à l'intérieur des immeubles, qui n'est que du voyeurisme social servant à mieux espionner son voisin et explique comment casser ces dérives liberticides ? Il explique comment les factures salées de l'eau sont des notes d'impôts inclus dans le prix décomposé de l'eau atteignant jusqu'à 70 % de son prix de base et comment une pose de compteurs ne résout rien mais alourdit encore plus les charges et la note à payer.
Un homme pleure. Star de la scène rock alternative, il a tenté de concilier passion et famille, mais "sex, drugs and..." n'est pas un mythe, et la scène et sa folie de vivre ont tout emporté. Lorsque sa fille disparaît brutalement, ce père sombre dans un désir effréné de vengeance. Planter le monstre qui lui a pris son enfant, l'effacer, pour faire taire la douleur de n'avoir pas su la protéger. Il fonce et s'enfonce dans cette pulsion contradictoire où plus rien, quoi qu'on en dise, n'est ni blanc ni noir. Car il faut survivre à la perte de l'autre, et en porter la culpabilité. D'une écriture dense et musclée, au fil des souvenirs d'un père déchiré entre la rage d'aimer et celle de tuer, Pierre Hanot, chanteur guitariste, auteur remarqué de Rock'n taules (Le Bord de l'eau) et de romans noirs, nous entraîne dans les méandres de l'âme humaine.
Les 22 personnages qui animent les 22 arcanes (cartes) majeures du jeu sont autant d'archétypes en nous-mêmes que nous pouvons rencontrer, interroger, actualiser, développer pour peu qu'on apprenne à entretenir une communication intime avec eux. Au fil des pages, l'auteur invite le lecteur à aller à la rencontre de chaque arcane et à projeter ses questionnements, ses pensées et ses interrogations sur le message symbolique et universel qu'elle véhicule. A travers des exercices d'écriture spontanée, de dessin intuitif, de collages inspirés et d'explorations ludiques, la pratique du tarot créatif vise à éveiller les sens pour permettre la libération de ressources et de talents souvent insoupçonnés et l'exploration de faces cachées de nous-mêmes. Chaque jour, le lecteur est invité à piocher "une carte" au hasard dans son jeu de tarot, à découvrir l'histoire qu'elle raconte et à en observer les détails symboliques. Il est ensuite appelé à dessiner lui-même cette carte en la personnalisant, puis à faire des exercices inspirés de la méthode du Journal CréatifMD qui lui permettront, à la lumière des enseignements de l'arcane, de découvrir puis de transposer ces derniers dans sa propre vie et d'en activer la force pour se propulser vers de nouveaux horizons.
Après un début de carrière prometteur et un titre de champion de France, Eugène Criqui est mobilisé en 1914. Mars 1915, une balle explosive lui brise la mâchoire. Donné perdu pour son sport, il se voit greffer une plaque de fer censée lui consolider le bas du visage. Surmontant l'adversité, il décide dès 1917 de reprendre la boxe et au bout d'un parcours invraisemblable de courage et de volonté, il s'empare le 2 juin 1923 de la ceinture de champion du monde à New York, deuxième Français après Georges Carpentier à décrocher un tel titre.
L'excès de pouvoir en perversion sociale ne connaît pas de crise. Beaucoup d'actes de harcèlement, de violence sur le lieu de travail dans les secteurs privé et public relèvent du code pénal, y compris pour des chefs fonctionnaires, pour des fautes et délits " banalisés " à l'administratif (article 111-5 du code pénal). Le livre balaye tous les articles du code pénal que peuvent utiliser les victimes de délits de chefs contre les droits de la personne au travail dans les secteurs public et privé. Face à l'insécurité et la violence sourde des salariés au travail dans les secteurs public et privé, supérieures à celles des banlieues, comment se protéger contre les discriminations, le harcèlement, les déloyautés, les inégalités, les vols de salaire, les notations arbitraires de chefs ? Les fonctionnaires sont notés comme à l'école, ce qui n'est pas socialement utile mais source de discriminations et de pressions. Le livre explique comment faire des recours contre l'insécurité des commandes de vols de salariés, par des chefs mafieux du public, qui veulent faire passer une intention, des calculs cachés, pour " inciter à... quelque chose " : pousser à une mutation, à la retraite ou pour un chantage sexuel ou non sexuel contre des salariés dans les secteurs privé et public. Ce sont de vraies lettres de cachets de cire parfois, par des faux en écriture, sans faits, sans preuves au crayon, faits par des chefs mafieux du public pour voler des salariés, pour " appuyer des intentions " de pouvoir caché, par vol préalable. Quelles plaintes utiliser en pareils cas ? Le livre explique comment contester des créances en cas d'ordre de reversement abusif ou de retard de salaire, avec une abondante jurisprudence en annulation des tribunaux. Quels textes utiliser face à du " flicage " intensif de salariés, dans des contrôles " démesurés " et en illicité de preuves face aux nouvelles technologies, qui peuvent empiéter sur les droits de la personne et des libertés au travail ? Quelles sont les frontières protégées par le droit, entre vie privée et travail ? Les formes de plainte sont multiples contre les abus de pouvoir de chefs, mais laquelle utiliser, face aux enjeux de la preuve plus ou moins favorable aux victimes selon les procédures utilisées ? Livre mise à jour euros au " top " de l'actualité sociale, avec les dernières lois sur les discriminations et le harcèlement sexuel et non sexuel au travail. Le livre permet aux salariés du public et du privé de se défendre face aux abus de pouvoir en action et prévention. Il est étoffé d'une nombreuse jurisprudence sélectionnée en Cassation sociale et au Conseil d'Etat avec des procès gagnés en faveur des salariés du public et du privé, qui ont force de lois en plus de celles existantes.
?Quels sont les secrets d'une vocation ? Par quels chemins mystérieux voyage-t-elle ? Devenir galeriste, est-ce un appel, un destin, ou le résultat des hasards successifs ? A priori, être galeriste c'est vivre entre l'économie et l'esthétique, c'est être partagé entre les échanges et le coeur. Quel impératif l'emporte et comment passer du numéraire à l'esprit, du matériel au spirituel ? A travers quelques anecdotes et faits saillants d'une carrière de vingt ans, l'auteur tente de répondre à ces questions.
Le 1er août 1909, François Faber remporte la septième édition du Tour de France cycliste. Le " Géant de Colombes ", ancien docker sur le port de Courbevoie, entre dans la légende, mais bien plus qu'un parcours sportif exemplaire son itinéraire est un condensé de la France de la Belle époque. L'histoire d'un gamin de banlieue au physique hors du commun et à l'appétit féroce, grandi entre maraîchages et usines, puis saisi par le démon d'une petite reine qui fera sa fortune. Un enfant de son siècle, qui croise aussi en chemin la terrible crue de la Seine en janvier 1910, le grand Jaurès quelques jours avant son assassinat, puis fauché en pleine gloire en mai 1915, lors de l'une des plus formidables offensives de la Grande Guerre... En s'appuyant sur la presse d'époque et sur de nombreux documents inédits, ce livre retrace le destin romanesque de ce champion attachant, l'un des plus populaires de son temps, né et grandi en France, devenu luxembourgeois à sa majorité sans jamais quitter sa ville de Colombes, puis engagé volontaire dans la Légion étrangère pour défendre sa patrie d'adoption.
Mukendji Mbandakulu Martin Fortuné ; Lianza Zalonk
L'ouvrage s'attèle à montrer le rapport dialectique entre la guerre et la paix. La guerre semble être le lot des hommes. Les causes, les sources de la guerre sont relevées ici. Les théories sur les guerres traditionnelles et modernes y sont développées. Il n'y a pas de paix sans guerre. Bien que celle-ci ait des germes de destruction de celle-là, elle en est aussi génératrice. Les relations entre les états sont sujettes à cette ambivalence. On fait la guerre pour avoir la paix. La guerre ne peut cesser que si les causes des conflits entre les nations, entre les hommes peuvent être extirpées. La paix est préférable mais elle reste à conquérir. Cette étude corrige l'opinion selon laquelle les relations internationales et la philosophie ne peuvent faire bon ménage. La polémologie et l'irénologie sont donc inséparablement liées aux réflexions philosophiques.
Au matin du 22 mars 2016, en se rendant à son bureau, Caroline Choplin monte dans le dernier wagon de la rame de métro qui s'arrêtera brusquement à la station Maelbeek. Elle ne le sait pas encore, mais ce choix involontaire lui sauvera la vie. Trois ans après le double attentat qui a frappé la capitale belge, elle revient sur les émotions ressenties ce matin-là et celles des jours et des mois qui ont suivi le choc.