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Propriétaires, locataires : à chacun ses dépenses. Edition 2020
Gantier Jean-Léon
PARTICULIER
21,70 €
Épuisé
EAN :9782357312678
Comment sont répartis les honoraires de rédaction du contrat de location ? Qui paie les frais d'état des lieux ? Comment s'applique l'encadrement des loyers ? Quelles sont les charges récupérables sur le locataire ? Quels travaux sont à la charge du bailleur ? Quelles sont les obligations d'entretien du locataire ? Quelles retenues peut-on pratiquer sur le dépôt de garantie ? Comment réagir en cas de litige ? L'entretien du logement, le paiement du loyer et des charges sont d'éternelles sources de discorde entre le bailleur et son locataire. Or, bien connaître les obligations de chacun permet de désamorcer les conflits potentiels. Dans cet ouvrage, nous répondons à toutes les interrogations qui peuvent naître tout au long de la location. Enrichi de nombreux modèles de lettres pour faire valoir vos droits et des textes de lois essentiels, il vous permettra de déterminer précisément qui paie quoi et de vivre sereinement votre location.
Le tarif des notaires a été totalement remanié depuis le 1er mai 2016. Cet ouvrage détaille et explicite, de façon exhaustive et approfondie, toutes les missions que l'on est susceptible de confier à un notaire : achat immobilier, donation, règlement d'une succession, rédaction d'un contrat de mariage, d'un bail ou d'un testament... Ce guide fournit toutes les clefs pour bien connaître le rôle du notaire et savoir ce que vous coutera l'intervention de ce professionnel du droit pour chaque type d'acte. Rédigé dans un langage clair et accessible, il contient de très nombreux exemples de calcul du coût des actes notariés.
Un guide pratique permettant de faire le tour de manière très pratique des toutes les problématiques posées par la souscription d'un crédit immobilier. Que peut-il financer, quels sont les éléments examinés par le banquier, comment est calculée la capacité d'endettement, faut-il accepter un taux fixe ou variable, faut-il passer par un courtier, quelles garanties souscrire, l'assurance emprunteur est-elle obligatoire, comment faire face aux difficultés de paiement et accidents de la vie, que devient le crédit en cas de divorce ou de séparation... Le lecteur y trouvera tous nos conseils pour bien négocier son crédit immobilier.
Actualité. Les tarifs des notaires sont revus à la baisse à compter du 1er mai 2020. Un ouvrage unique. Le seul ouvrage sur le marché qui décrypte les "frais de notaire" (émoluments du notaires, coût des formalités, droits fiscaux...) pour les non professionnels. Un ouvrage complet. Cet ouvrage présente, de façon exhaustive et approfondie, la plupart des actes que le notaire peut accomplir. Une information accessible à tous. Les missions du notaire et le coût de chaque acte sont expliqués de manière claire et précise.
> Un ouvrage complet à jour des dernières nouveautés législatives et jurisprudentielles, enrichi de fiches pratiques, de modèles d'actes et de lettres et de commentaires de jurisprudence. > Une mine de renseignements. Cette bible de plus de 400 pages décrypte toutes les règles souvent complexes du fonctionnement de la copropriété. > Un guide pratique. Rédigé dans un langage clair et accessible, cet ouvrage constituera une référence pour les membres des conseils syndicaux, les syndics bénévoles et les simples copropriétaires.
Saugeras Arnaud ; Gantier Jean-Léon ; Bidalon Phil
Origines, histoire, élaboration, dégustation... Pénétrez dans l'univers fascinant du fromage. De son apparition accidentelle, au Néolithique, aux procédés modernes d'affinage, les techniques de fabrication n'ont cessé d'évoluer. Longtemps indifférenciée, fermière et vivrière, la production fromagère française peut aujourd'hui s'enorgueillir de compter près de cinquante appellations d'origine contrôlée (AOC) et de multiples autres labels de qualité. Une richesse et une diversité toutefois menacées par l'industrialisation galopante du secteur, comme en témoigne la querelle sur le lait cru. Au fil du vaste plateau des fromages de France, le plus beau du monde, découvrez l'histoire, les cheptels, les producteurs et les spécialités de nos régions. Plus de 50 fromages sont présentés en détail, avec d'avisés conseils sur les meilleurs accords avec le vin. Joliment illustré, ce beau livre fourmille d'anecdotes historiques, de conseils de dégustation et de conservation. Un ouvrage plaisir qui vous mettra l'eau à la bouche. A déguster absolument !
Vieillir, tout le monde y sera, en principe, un jour confronté. Les années passent et avec l'age, les troubles liés au vieillissement peuvent se développer. Différents déséquilibres impactant la vision, l'audition, le goût, l'odorat, la peau, les articulations se manifestent, des maladies neurocognitives peuvent apparaître. Vigilance également sur la dénutrition ou la surmédication. Comment prévenir ces troubles et nous en protéger ? Quels sont les équipements disponibles et à quels coûts ? Comment ces troubles sont-ils pris en charge et quelles sont les aides possibles ? Comment aménager son logement pour pallier certaines difficultés ? ... Prévenir les troubles liés à l'âge vous aidera à anticiper et mieux vivre au quotidien avec les troubles physiques et psychiques liés au vieillissement. En ayant toutes les cartes en main, pour comprendre ce qui nous appartient et prévenir ce qui peut l'être, vieillir en mauvaise santé n'est pas une fatalité. Le "bien-vieillir" se prépare.