Notre site web sera en maintenance ce mardi 3 février après-midi. Les commandes enregistrées ne subirons pas de retard de traitement.
Location meublée et saisonnière. La location meublée et saisonnière à la portée de tous, 6e édition
Bochart Baptiste ; Demari Stéfano ; Velter Maud
MAXIMA L MESNIL
26,95 €
Épuisé
EAN :9782818812006
Destiné à un large public, ce guide pratique s'adresse à tout propriétaire désirant louer un bien immobilier meublé tout au long de l'année ou seulement quelques semaines par an. Il présente de façon claire et précise la réglementation juridique et fiscale et offre de nombreux conseils : choix du logement, ameublement, services à proposer, démarches administratives à effectuer, rédaction de l'inventaire et de l'état des lieux, etc. Illustré d'exemples concrets, il répond à toutes les questions qui peuvent se poser au fil de la location et permet d'opérer les choix les plus judicieux. Quel type de contrat signer ? Quels documents annexer ? Comment régler un litige avec son locataire ? Comment déclarer ses revenus locatifs ? Faut-il s'affilier à la Sécurité sociale des indépendants (ex RSI) ou à un OGA ? etc. Mettant en lumière les avantages fiscaux de la location meublée, cet ouvrage très complet propose une approche pratique, avec de nombreux modèles de contrats et de lettres, qui facilitent le passage à l'action. Cette 6e édition intègre les dernières nouveautés réglementaires et fiscales en la matière.
De la naissance du rock 'n' roll à nos jours, naviguant entre divers courants musicaux, cet album retrace avec humour le parcours de légendes qui ont laissé une empreinte indélébile dans le monde de la musique. 18 Légendes : John Lennon - Janis Joplin - Jim morrison - Jimi Hendrix - Sid Vicious - Freddie Mercury - Kurt Cobain - Michael Jackson - Amy Winehouse - Elvis Presley - Keith Richards - Lou Reed - Iggy Pop - Roger Waters - Ozzy Osbourne - David Bowie - Angus Young - Lemmy Kilmister. 9 courants musicaux : Protest song - Blues - Rock - Rock psychédélique - Punk rock - Glam rock - Grunge - Pop - Soul.
On doit s'aligner. Mon Belleville ne regrette rien, n'a plus grand chose à regretter. En 1993, le dernier cri du vitrier expirait. Un paradoxe tenace voudrait pourtant que Belleville demeure Belleville et on finira peut-être par détruire ce qui a détruit Belleville en retrouvant des lois plus organiques...". Pendant une journée (matin, midi, après-midi et soir), on suit un narrateur qui déambule, arpente Belleville où il vit depuis plus de vingt-cinq ans. A travers son regard, quotidien, ordinaire, quelque chose se dit de lui-même et de ce quartier de l'Est parisien, raconte une histoire qui se lit dans les interstices urbains ou les différentes strates archéologiques qui composent aujourd'hui Belleville. Treize photographies : de François-Xavier Bouchart accompagnent, plus qu'elles n'illustrent, cette dérive bellevilloise.
L'objectif de cet ouvrage est de proposer aux particuliers investisseurs non professionnels une grille d'audit des multiples possibilités d'investissement qui leur sont désormais accessibles. Les principes de base qui régissent les performances financières de chaque classe d'actifs (actions, obligations et certificats, produits structurés, opcvm, FCP, hedge funds, immobilier, capital investissement, matières premières, entreprises non cotées, énergies renouvelables, métaux précieux, placements " passion "...) sont rappelés de façon synthétique et les questions préliminaires à toute décision d'investissement sont passées en revue. Le livre présente ensuite les stratégies les plus utiles dans chacun des domaines d'investissement. Grâce à ces plans d'action à suivre dès lors qu'une opportunité d'investissement se présente, le lecteur sera à même de prendre les bonnes décisions en toute connaissance de cause. Conçu pour que chaque thème traité puisse être lu indépendamment, ce cette nouvelle édition très augmentée et mise à jour du guide de l'investisseur avisé est un complément indispensable à la littérature publicitaire, aux sollicitations commerciales et au discours rarement dénués d'intérêt des banquiers.
N'ayons pas peur de l'avenir ! Grâce aux progrès de l'intelligence artificielle et de la robotisation, c'est un monde toujours plus centré sur l'humain et les relations interpersonnelles qui va s'ouvrir à nous. Dans ce passionnant ouvrage, à contre-courant de bien des idées actuelles, l'auteur montre qu'à l'horizon 2050 les progrès de l'intelligence artificielle et de la robotisation auront atteint un palier. Affranchie de la plupart des contraintes de production physique, la société privilégiera les relations interpersonnelles, les métiers de service et du lien. Les entreprises les plus en pointe en font déjà la démonstration : l'intelligence artificielle et la robotisation maîtrisées permettent une nouvelle approche des projets collectifs, de nouveaux rapports à la notion de travail, et des relations humaines plus riches et respectueuses des aspirations de chacun, dans et hors de la sphère professionnelle. Plutôt que de résister à l'inéluctable progression de la technologie, nous devons donc mieux la comprendre pour façonner grâce à elle un monde que nous pouvons déjà préparer en favorisant davantage la mixité, la diversité et l'inclusion dans nos environnements professionnels. Comprendre ce que sera l'avenir, c'est pouvoir déjà le maîtriser !
Dans ce livre aussi documenté que passionnant, Hervé Cuillandre va à l'encontre de toutes les théories catastrophistes qui accompagnent les progrès les plus récents en matière d'Intelligence Artificielle. Spécialiste de l'innovation digitale et impliqué au quotidien dans sa mise en oeuvre en entreprise, il défend l'idée que l'humain, loin d'être exclu de la société qui se prépare, y jouera un rôle prépondérant à côté des machines. Chargé de Mission Digitale dans un grand groupe énergétique qui investit massivement dans l'innovation pour préparer le monde de demain, Hervé Cuillandre fonde son analyse sur une expertise opérationnelle des impacts quotidiens de l'évolution technologique. Expliquant clairement les enjeux des nouvelles technologies digitales (Big Data, blockchain, machine learning, analyse prédictive, cyber sécurité...), il prend le contre-pied de la crainte généralisée à l'égard de l'Intelligence Artificielle, de la robotisation et de toutes les techniques d'automatisation qui menaceraient nos emplois et le secret de notre vie privée. Il brosse, au contraire, le tableau d'un avenir où chacun pourra trouver et utiliser les ressources technologiques au service de son développement personnel et professionnel, dans une société moins conflictuelle, débarrassée de ses travaux les plus pénibles et recentrée sur l'humain.
Vie privée, protection des données, surveillance de masse, censure, liberté d'expression, désinformation... dans tous ces domaines les décisions concernant Internet prises par les dirigeants au niveau national et international dessinent un monde nouveau. Prenant la mesure des conséquences de ces évolutions, cet ouvrage fonctionne comme un antidote à l'obscurantisme technologique ambiant. Il explique les enjeux majeurs de ces choix "techniques" à propos desquels les citoyens ne sont pas consultés ou sur lesquels ils ne peuvent pas se prononcer faute d'être bien informés. Confronté aux progrès galopants d'une technologie présentée comme "au service du bien commun", le lecteur découvrira ici une réalité plus nuancée. Dans notre TechnoMonde, la nature humaine n'est en effet pas devenue soudainement meilleure, et la volonté de pouvoir et de contrôle y est encore parfois exercée sans garde-fou. Si certains thèmes abordés ici font polémique, l'auteur n'a pas dérogé à sa ligne de conduite : s'en tenir aux faits qui sont, comme l'a écrit Mikhail Boulgakov, "la chose la plus obstinée du monde". Le lecteur disposera donc avec ce livre d'éléments suffisants pour se forger sa propre opinion et exercer en toute connaissance de cause ses droits de citoyen sur des sujets à propos desquels l'information lui est trop souvent déniée.