Créez et gérez votre SCI. Edition 2021

Une personne handicapée doit pouvoir mener une vie sociale épanouie et sans discrimination. Cet ouvrage donne toutes les clefs pour permettre aux personnes en situation de handicap de mieux faire reconnaître leurs droits. Aujourd'hui encore, l'information relative aux droits des personnes handicapées est complexe, disparate et difficile à trouver. Ce guide fait le point sur les toutes dernières évolutions législatives et règlementaires concernant le handicap : éducation inclusive, choix de l'avenir professionnel de la personne handicapée, simplification de la procédure de RQTH, facilités de financement des travaux du logement, AAH et liquidation automatique de la retraite, pension d'invalidité, fiscalité... Un guide indispensable pour les personnes handicapées, leurs proches et les professionnels qui les entourent.

Tout copropriétaire, son conjoint ou partenaire de pacs et, dans un proche avenir ses ascendants et descendants, peut être élu au conseil syndical. Rouage essentiel de toute copropriété, le conseil syndical assure la liaison entre les copropriétaires et le syndic, assiste ce dernier et contrôle son action. Avec, à la clef, la possibilité de réaliser de réelles économies sur le montant des charges de copropriété. Fonctionnement, relations avec le syndic, maîtrise des charges, contrôle des travaux... Cette nouvelle édition, à jour du décret du 27.6.2019 et de l'ordonnance du 30.10.2019 qui a accru les pouvoir du conseil syndical, vous donne toutes les informations utiles pour accomplir votre mission avec une efficacité maximum.

La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent outil pour gérer et transmettre des biens immobiliers, dès lors que sa création s'inscrit dans le cadre d'une stratégie réfléchie. De nombreuses SCI sont notamment créées entre époux ou concubins ou entre parents et enfants afin d'optimiser la gestion d'un patrimoine familial. La SCI peut aussi permettre à un entrepreneur de mettre ses biens personnels à l'abri de ses créanciers professionnels. Pourquoi créer une SCI ? Quels sont les pièges à éviter ? Qui peut être associé ? Comment constituer le capital ? Quelles sont les formalités à respecter ? Comment gérer une SCI ? Quelle est la fiscalité applicable ? Comment sortir d'une SCI ? Cet ouvrage présente un panorama complet des nombreuses possibilités offertes par la SCI. Il répond à toutes vos questions et vous éclaire de façon détaillée sur chaque étape de la vie de la société.

L'ouvrage de référence pour les propriétaires bailleurs- Nos conseils pour réaliser le meilleur investissement immobilier. - Pinel, Denormandie, Loc'Avantages... tous les dispositifs fiscaux en vigueur, pour choisir le régime le mieux adapté. - Découvrez les stratégies alternatives à l'investissement classique : déficit foncier, achat en démémbrement, usufruit locatif... - Une étude complète de la déclaration de revenus, pour déclarer ses loyers et déduire ses charges sans risque d'erreur. - Les obligations spécifiques des associés de SCI. - Les particularités du régime fiscal de la location meublée. - Le fonctionnement du prélèvement à la source pour les revenus locatifs