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Location en meublé LMP-LMNP . 3e édition
Mahinc Céline
ARNAUD FRANEL
3,10 €
Épuisé
EAN :9782896037995
Ce dépliant offre au lecteur toutes les clés pour connaître et comprendre la location en meublé professionnelle (LMP) et non professionnelle (LMNP) afin de gérer ses opérations immobilières, dans la perspective résolument pratique de la collection. Ce dépliant offre au lecteur toutes les clés pour connaître et comprendre la location en meublé professionnelle (LMP) et non professionnelle (LMNP) afin de gérer ses opérations immobilières, dans la perspective résolument pratique de la collection. Quel que soit le mode de détention choisi (en diffus ou via un gestionnaire), les fonctionnements comptable et fiscal du loueur en meublé confèrent un levier étonnant à cet outil de gestion de patrimoine immobilier. Au recto, vous retrouverez l'explication de la location en meublé, le cadre réglementaire du meublé diffus, les salariés visés, la question du bail commercial, les résidences de services, ou encore quelques cas particuliers du meublé touristique etc. Puis au verso l'explication du régime comptable des loueurs en meublés, les différents statuts d'exploitation du loueur en meublé ou encore l'explication de la question de la fiscalité de la location en meublé.
Quel que soit le mode de détention choisi (en diffus ou via un gestionnaire), les fonctionnements comptable et fiscal du loueur en meublé confèrent un levier étonnant à cet outil de gestion de patrimoine immobilier.
Résumé : Ce dépliant vous permettra en " un coup d'oeil " de connaître les démarches à accomplir pour bien acheter ou bien vendre un bien immobilier. ALUR, ELAN, ESSOC, HOGUET, LBCFT, RGPD... : il intègre toutes les nouveautés relatives aux métiers de l'immobilier et vous permet de visualiser de façon synthétique et efficace les implications de ces fondamentaux réglementaires. Acquisition, assurance et garanties, fiscalités de l'immobilier et de l'investissement, financement, construction, copropriété, mutation, immobilier financier, crowdfunding.... : visualisation efficace de l'ensemble des éléments du marché de l'immobilier, direct et indirect, grâce à cet outil d'un format ergonomique et pratique intégrant naturellement les nouveautés fiscales et juridiques important le secteur immobilier.
Ce dépliant permet de visualiser de façon synthétique les caractéristiques financières et fiscales, les avantages, bénéfices et risques de chaque support d'investissement sur un sous-jacent immobilier. Un outil incontournable pour optimiser son épargne et ses investissements.
Un nouvel univers financier, celui de la Finance carbone, a été créé depuis 2005 qui a vu l'entrée en vigueur du Protocole de Kyoto et les débuts de l'ETS (Emission Trading System) en Europe. Dans cet univers, les pouvoirs publics jouent un rôle primordial puisqu'ils fixent les plafonds d'émission et sont donc maîtres de l'offre de quotas. L'avenir de la finance carbone après 2012 reste toutefois encore incertain ; en effet, aucun consensus sur la réalité même du changement climatique ne se dégage. Un économiste et une spécialiste en questions environnementales présentent les fondements de la Finance carbone et son cadre réglementaire tout en analysant le Protocole de Kyoto, sans oublier de décrypter l'Emission Trading System au sein de l'Union européenne, et ses perspectives d'évolution, mais aussi les systèmes américain et australien d'échange de quotas, pour mettre en évidence leurs avantages et inconvénients. La présentation du fonctionnement des marchés financiers du carbone, la description des instruments financiers, des plate-formes d'échange, mais aussi les mécanismes des stratégies des différents acteurs, ne peuvent qu'éclairer tous les professionnels et tous ceux qui entendent pénétrer les arcanes d'un monde beaucoup moins ésotérique qu'il peut parfois y paraître. Certes la conférence de Copenhague a échoué en 2009 ; celle de Cancun en fin 2010 offre de réelles perspectives.