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Les nouvelles règles de la location meublée pour réduire ses impôts. Le point complet sur les nouvea
Le Boulc'h Jean-Louis
MAXIMA L MESNIL
32,30 €
Épuisé
EAN :9782840016342
Face à la disparition progressive des niches fiscales, la location meublée - qui n'a pas été remise en cause par le plan gouvernemental de réduction des déficits d'août 2011 apparaît aujourd'hui comme l'ultime "Eldorado" de l'investisseur immobilier. Comment, grâce à un environnement fiscal privilégié: constituer et développer un patrimoine immobilier; bénéficier de revenus locatifs très peu, voire pas du tout fiscalisés; assurer la sécurité financière de sa retraite; prévoir une transmission "indolore" à ses enfants... Ecrit par un avocat spécialisé, cet ouvrage, à jour des dernières réformes et illustré de nombreux conseils et exemples pratiques, livre toutes les informations utiles pour optimiser et réussir votre investissement. Doté d'un index détaillé qui en facilite l'utilisation, il constitue, pour le particulier comme pour le professionnel, l'outil indispensable pour profiter pleinement de la dernière niche fiscale immobilière.
Comment, grâce à la location meublée (d'appartements, de maisons, de gîtes ruraux, de chambres d'hôtes...) : • se constituer et développer un patrimoine immobilier en franchise d'impôt sur le revenu ; • bénéficier de plus values exonérées ; • prévoir une transmission " indolore " au profit de ses enfants ; • avoir la possibilité de prendre sa retraite plus tôt... Écrit par un avocat spécialisé, ce livre explique en détails les règles à connaître pour profiter fiscalement des avantages de la location meublée. Traitant de toutes les questions - juridiques, comptables, sociales - que rencontre le propriétaire qui investit dans un bien loué meublé, ce guide, enrichi de nombreux exemples et conseils pratiques, est complété des principaux textes légaux sur le sujet et d'un index très détaillé qui en facilite l'utilisation. Rédigé, tant pour les particuliers que pour leurs conseils, cet ouvrage est vraiment l'indispensable vade-mecum pour profiter pleinement de la dernière niche fiscale immobilière.
Les importantes modifications des règles de la location meublée - il est devenu plus difficile de bénéficier du statut de loueur meublé professionnel - justifient un ouvrage SPECIFIQUE SUR LA LOCATION MEUBLEE entièrement nouveau sur cette niche fiscale très prisée des français. Destiné aux loueurs de meublés en non professionnel - le gros du marché - , ce livre présente les nouvelles règles à appliquer pour bénéficier au mieux des dispositions de la dernière loi fiscale en matière de location meublée. Il montre que, malgré les changements, la location meublée reste fiscalement intéressante et ne doit pas être délaissée (même si les règles en ont été compliquées).
Comment, grâce à la location meublée (d'appartements, de maisons, de gîtes ruraux, de chambre d'hôtes...) : se constituer et développer un patrimoine immobilier en franchise d'impôts sur le revenu ; bénéficier de plus-values exonérées ; prévoir une transmission " indolore " au profit de ses enfants ; avoir la possibilité de prendre sa retraite plus tôt... Ecrit par un avocat spécialisé, ce livre explique en détails les règles à connaître pour profiter fiscalement des avantages de la location meublée. Enrichi des dernières modifications comptables, juridiques et fiscales, et illustré de nombreux exemples et conseils pratiques, ce guide permet à l'investisseur de disposer de toutes les informations utiles pour optimiser son acquisition. Rédigé tant pour les particuliers que pour leurs conseils, cet ouvrage - doté d'un index très détaillé qui en facilite l'utilisation - constitue l'indispensable vade-mecum pour profiter pleinement de la dernière niche fiscale immobilière.
Comment, grâce à la location meublée (d'appartements, de maisons, de gîtes ruraux, de chambres d'hôtes) : • se constituer et développer un patrimoine immobilier en franchise d'impôt sur le revenu ; • bénéficier de plus values exonérées ; • prévoir une transmission " indolore " au profit de ses enfants ; • avoir la possibilité de prendre sa retraite plus tôt... Écrit par un avocat spécialisé, ce livre explique en détails les règles à connaître pour profiter fiscalement des avantages de la location meublée. Traitant de toutes les questions - juridiques, comptables, sociales - que rencontre le propriétaire qui investit dans un bien loué meublé, ce guide, enrichi de nombreux exemples et conseils pratiques, est complété des principaux textes légaux sur le sujet et d'un index très détaillé qui en facilite l'utilisation. Rédigé, tant pour les particuliers que pour leurs conseils, cet ouvrage est vraiment l'indispensable vade-mecum pour profiter pleinement de la dernière niche fiscale immobilière.
Ce livre a changé la vie de milliers de lecteurs; il changera la vôtre. Dans ce livre vous découvrirez que tout le monde peut accéder à la liberté financière et qu'il suffit pour y parvenir de le vouloir et de savoir comment s'y prendre. Lisez cette nouvelle édition de Tout le monde mérite d'être riche et découvrez: le secret qui vous mettra définitivement à l'abri des problèmes d'argent; les principes que les riches utilisent et que vous pourrez appliquer dès aujourd'hui (quels que soient vos revenus); comment acheter de l'immobilier sans avancer un centime; comment investir en bourse simplement et sans risquer sa chemise; un plan d'action simple et concret pour vous enrichir plus rapidement que vous ne l'aviez jamais imaginé.
Dotées d'une importante capacité financière et d'un considérable pouvoir d'influence, les marques sont des acteurs incontournables de nos sociétés... il est donc grand temps de les enrôler positivement dans la révolution écologique ! Ce livre est d'abord une remarquable enquête qui pose les vraies questions sur le rôle des marques dans cette transition écologique. Leurs actions dans ce domaine ne sont-elles que de la communication ? En sont-elles toujours à ce rideau de fumée qu'est le greenwashing ? N'y a-t-il pas de leur part des "actions vertes" réellement utiles ? Comment peuvent-elles contribuer au bien commun ? Que font les consommateurs, relayés par les ONG et certains entrepreneurs pour faire évoluer les mentalités et inciter les marques à se réinventer ? L'auteur de ce document ne se contente pas d'apporter des réponses argumentées à ces questions, étayées par les nombreux entretiens qu'il a conduits, il explique comment et pourquoi les marques sont désormais des rouages indispensables dans ce mouvement vers une société plus éthique et responsable. Passionnant et iconoclaste, le livre de Yann Hervé est résolument constructif. Il affirme, exemples à l'appui, qu'écologie et économie ne sont pas antinomiques et que se développent désormais au sein même des grandes entreprises des initiatives salutaires pour la planète.
Résumé : Ce Guide complet du trading traite de l'ensemble des domaines indispensables à la pratique du trading sur les marchés financiers : analyse fondamentale ; analyse technique, money management, backtesting, trading virtuel. Sa lecture permet de maîtriser de nombreuses techniques adaptées à différents modes de trading : swing trading, day trading et scalping. De très nombreux graphiques commentés permettent d'appréhender tous les paramètres liés aux prises de décision d'achat ou de vente, et de découvrir des systèmes de trading affichant des taux de réussite de 80%. Dans cette nouvelle édition à jour des récentes réglementations ESMA (European Securities and Markets Authority), le trading sur tout type d'actifs (CFD, actions et FOREX) est ainsi expliqué avec le souci de prodiguer au lecteur les meilleurs conseils et stratégies, mais aussi celui de l'alerter sur la dimension psychologique de cette discipline et de lui indiquer le comportement à adopter en toutes circonstances.
Dans ce livre aussi documenté que passionnant, Hervé Cuillandre va à l'encontre de toutes les théories catastrophistes qui accompagnent les progrès les plus récents en matière d'Intelligence Artificielle. Spécialiste de l'innovation digitale et impliqué au quotidien dans sa mise en oeuvre en entreprise, il défend l'idée que l'humain, loin d'être exclu de la société qui se prépare, y jouera un rôle prépondérant à côté des machines. Chargé de Mission Digitale dans un grand groupe énergétique qui investit massivement dans l'innovation pour préparer le monde de demain, Hervé Cuillandre fonde son analyse sur une expertise opérationnelle des impacts quotidiens de l'évolution technologique. Expliquant clairement les enjeux des nouvelles technologies digitales (Big Data, blockchain, machine learning, analyse prédictive, cyber sécurité...), il prend le contre-pied de la crainte généralisée à l'égard de l'Intelligence Artificielle, de la robotisation et de toutes les techniques d'automatisation qui menaceraient nos emplois et le secret de notre vie privée. Il brosse, au contraire, le tableau d'un avenir où chacun pourra trouver et utiliser les ressources technologiques au service de son développement personnel et professionnel, dans une société moins conflictuelle, débarrassée de ses travaux les plus pénibles et recentrée sur l'humain.