Nouveaux règlements comptables. Edition 2008-2009

La référence sur l'investissement immobilier au Québec. Vendue à plus de 25 000 exemplaires depuis 2007, voici une toute nouvelle édition qui propose deux nouveaux chapitres, dont un sur la fiscalité immobilière de base. Il existe en quelque sorte une loi du silence sur tous ces trucs et astuces utilisés par les pros de l'immobilier. Ce livre rompt cette omerta. Présenté de façon simple et compréhensible, il est accessible à tous ceux qui aimeraient acheter de l'immobilier, allant du duplex au multiplex de 100 logements et plus. Découvrirez les techniques d'acquisition qui ont permis à tant de gens de s'enrichir dans ce domaine où l'on pense souvent, à tort, que pour être de la partie il faut beaucoup d'argent. Ce livre vous prouvera le contraire tout en vous démontrant comment : - Et pourquoi le profit se fait au moment de l'achat, - Repérer les immeubles qui ont du potentiel, - Dénicher des aubaines, peu importe le cycle économique, - Calculer la valeur d'un immeuble, - Utiliser l'effet de levier, - Financer ses acquisitions, - Optimiser son financement, - Obtenir son million à coup sûr sans gagner à la loterie, - Calculer ses rendements, - Préparer des offres d'achat qui vous protègent... Et ce, toujours en utilisant le moins possible de votre argent. De plus, cette toute nouvelle édition vous propose huit façons d'augmenter la valeur de vos immeubles et un survol de la fiscalité immobilière. Apprenez l'essentiel de la théorie immobilière pour atteindre votre liberté financière, si tel est votre désir. Restera l'étape suivante : d'aller de l'avant avec cette méthode toute simple.

Résumé : Conçue comme un outil pratique à destination des étudiants et des professionnels, cette nouvelle édition 2010/2011 propose : une explication claire et détaillée des principaux règlements qui affectent le PCG. Règlement CRC 2004-06 : définition, comptabilisation et évaluation des actifs. Règlements CRC 2002-10 et 2005-09 : amortissement et dépréciation des actifs. Avis CU-CNC 2005-D : pièces de rechange et de sécurité. Règlement CRC 2008-15 : plans d'options d'achat ou de souscription d'actions et plans d'attribution d'actions gratuites aux employés. Règlement CRC 2004-01 : traitement comptable des fusions 1 et opérations assimilées ; des applications corrigées pour illustrer concrètement les principaux changements. L'ouvrage intègre toutes les nouvelles dispositions fiscales attachées à ces règlements en vigueur pour les clôtures 2010 à réaliser en 2011.

Ce livre a été conçu comme un outil de préparation à l'épreuve de synthèse de Droit et de Comptabilité du DESCF, dans l'esprit du NOUVEAU PROGRAMME. Il est structuré autour de 22 thèmes pluridisciplinaires composés de fiches de cours actualisées qui comportent de nombreux tableaux de synthèse et des schémas explicatifs sur les notions essentielles, ainsi que des études de cas inédites. L'ensemble est complété par deux cas de synthèse qui pourront être utilisés comme examen blanc en temps limité. Chaque cas est corrigé de façon approfondie et comporte de nombreux éléments de connaissance. L'ouvrage pourra aussi être utile aux candidats à l'examen final du diplôme d'expertise comptable ou à l'examen d'aptitude aux fonctions de commissaire aux comptes.