Je ne lirai pas ce livre !

La réforme des autorisations d'urbanisme, issue de l'ordonnance du 8 décembre 2005 et de son décret d'application du 5 janvier 2007, a affecté largement le régime des divisions foncières en vue de bâtir et plus particulièrement le régime des lotissements. La substantielle extension du champ d'application du lotissement, l'institution d'un double régime d'autorisation par la déclaration préalable ou le permis d'aménager selon la nature ou la localisation de l'opération, la différenciation des modalités de commercialisation des lots en fonction du mode d'autorisation obligent les professionnels à revisiter en profondeur leurs connaissances et leurs pratiques. Au-delà des opérations de production de terrains à bâtir, les opérations de construction sont également concernées par les modifications apportées au régime du permis de construire dit de division. Si, à elle seule, cette réforme justifie un ouvrage spécifique aux lotissements en raison des changements qu'elle a opérés, l'éclairage de la jurisprudence récente sur les règles antérieures demeurant s'appliquer et relatives notamment à la gestion des équipements communs, la modification du lotissement ou la péremption des règles qui lui sont propres en renforce la nécessité, tout comme l'intervention de textes intéressant indirectement les opérations, tels ceux ayant modifié le régime des associations syndicales de propriétaires. Les aménageurs, les lotisseurs, les constructeurs, les géomètres, les notaires mais également les services instructeurs de l'Etat et des collectivités locales trouveront dans le présent ouvrage, exhaustif et pédagogique, les réponses à leurs interrogations: - le lotisseur peut-il acquérir le terrain à lotir moyennant la remise de lots viabilisés? - est-il possible de vendre des terrains à bâtir sous couvert d'un permis de division? - quel est le délai de validité des anciens arrêtés de lotir? - les lots cédés doivent-ils faire l'objet d'un bornage et quand? - le permis d'aménager peut-il prescrire une cession gratuite de terrain? - le lotisseur communal peut-il céder des lots à prix réduit?

Résumé : Et si vous pratiquiez la méditation là où vous passez le plus clair de votre temps, c'est-à-dire au travail ? C'est l'idée qu'a eue Chade-Meng Tan, un des premiers ingénieurs recrutés par Google. Grâce à cette méthode novatrice, ludique et concrète - testée avec succès sur les employés les plus stressés du géant du Web -, décuplez votre concentration et votre créativité, améliorez vos relations avec les autres et connectez-vous enfin à vous-même !

Les autorisations d'urbanisme (certificat d'urbanisme, permis de construire, d'aménager, de démolir, déclaration préalable) ont à nouveau fait l'objet d'une réforme à la fin de l'année 2011, complétée par plusieurs textes parus au début de l'année 2012. Cette nouvelle édition intègre ainsi : l'ordonnance numéro 2011-1916 du 22 décembre 2011 et le décret numéro 2012-274 du 28 février 2012 portant simplification du régime des lotissements, extension du champ des projets dispensés de formalités, réduction des délais d'instruction et modification du contenu des demandes d'autorisations d'urbanisme ; l'ordonnance numéro 2011-1539 du 16 novembre 2011 et le décret numéro 2011-2054 du 29 décembre 2011 portant suppression de la SHON et de la SHOB et création de la surface de plancher ; le décret numéro 2011-1771 du 5 décembre 2011 ouvrant la possibilité de construire une extension sans permis de construire mais avec une déclaration préalable de travaux en cas de surface inférieure à 40 m2... Cet ouvrage exhaustif et pédagogique sur la réforme contient de nombreux tableaux de synthèse pratiques ainsi que, regroupés dans une annexe, l'ensemble des nouveaux formulaires à utiliser suite à l'entrée en vigueur de la réforme.

Quelle audace sous la plume d?un auteur ministre de la Culture, même déchu de son poste ! Les récits de Contes et libelles mettent à mal les prétentions de la bureaucratie et soulignent les travers d?un régime qui ne sait plus où il va. Que penser de Ma-le-Sixième qui meurt de ne jamais avoir obtenu de poste de chef ? De ce professionnel de la parole qui passe du bégaiement à l?aphasie, son silence le conduisant à une célébrité toute de vent ? La mélancolie aussi est présente, les rêves qui bientôt se confondent avec les souvenirs, l?amour avec la liberté absente. Tour à tour lyrique et parodique, Wang Meng nous ouvre les portes de la Chine contemporaine et dépeint, avec humour, notre vanité de mortels.