LA SCI FAMILIALE

Résumé : Un guide pour tous : employeurs, représentants du personnel, salariés, organisations syndicales, professionnels du conseil, etc. Un guide de référence : à jour de la loi " Démocratie sociale ", ce guide, consacré aux relations collectives dans l'entreprise, offre un fonds documentaire exhaustif traitant des élections, des attributions, des moyens de fonctionnement de l'ensemble des acteurs de la représentation du personnel ainsi que de la négociation collective, de sa préparation à sa conclusion. Un guide pratique : il apporte des réponses concises, concrètes et de nombreux outils : tableaux récapitulatifs, modèles, conseils techniques, schémas de procédures, agenda (informations / consultations du CE), suggestions d'ordre du jour, etc. Un guide en ligne : www.representantsdupersonnel.com est le premier site consacré à l'ensemble des institutions du personnel qui vous donne un accès immédiat à leur actualité, à des outils pratiques et à des mises à jour en ligne de votre guide.

Résumé : Promulguée le 1er août 2001, mise en place depuis le ler janvier 2006, la loi organique relative aux lois de finances (LOLF) réforme en profondeur les cadres budgétaire et comptable de l'Etat français, dans le sillage de nombreux pays étrangers. Cette double réforme en porte une troisième : celle de la gestion publique. En promouvant le principe " un périmètre, un budget, un responsable ", la LOLF introduit la culture de la performance dans l'administration française, et implique l'ensemble des agents de l'Etat. Cette deuxième édition de Manager avec la LOLF s'inscrit dans la continuité de la première : présenter de manière actualisée la LOLF et ses enjeux. Elle propose en outre des éléments de réponse concrets à la question suivante : comment utiliser la LOLF quand on est en situation de gestionnaire public ? Cette question en appelle d'autres. Quelles libertés de gestion la LOLF offre-t-elle réellement aux responsables ? Comment pilote-t-on les crédits de masse salariale ou les investissements immobiliers avec la LOLF ? Peut-on optimiser la relation entre LOLF et marchés publics ? Quel sera l'impact du système d'information CHORUS sur la LOLF ? Comment pratiquer le contrôle de gestion dans l'administration ? L'introduction de méthodes de gestion issues du secteur privé est-elle contradictoire avec les valeurs du service public ? Autant de sujets que cette synthèse, soucieuse de clarté, aborde avec la conviction que " manager aujourd'hui avec la LOLF revient à promouvoir, au sein des valeurs du service public, l'éthique de la responsabilité ". Cet ouvrage est destiné aux agents de l'Etat, aux étudiants de sciences politiques, de finances publiques, ainsi qu'à tout lecteur souhaitant mieux connaître l'influence de la LOLF sur la revue générale des politiques publiques et la réforme de l'Etat.

Résumé : Peut-on diviser un lot ou annexer des parties communes ? Comment sont fixés les tantièmes. Peut-on adapter le règlement de copropriété ? Comment sont réparties les charges ? Faut-il installer des compteurs d'eau ? Quel est le rôle du syndic et comment mettre en jeu sa responsabilité ? Quelle est la vraie mission du conseil syndical ? Comment gérer les impayés ? Quelles sont les règles de convocation et de vote aux assemblées ? Comment s'appliquent les nouvelles règles comptables ? À quelles majorités sont votés les travaux et qui contrôle leur bonne exécution ?

Propriétaire ou futur acquéreur d'un bien immobilier, vous souhaitez y associer vos proches. La société civile immobilière (SCI) est un excellent outil de gestion, de transmission ou d'optimisation fiscale. Vous trouverez dans cet ouvrage les réponses à vos interrogations: Quels avantages escompter d'une SCI? Quels montages effectuer? Comment gérer? Comment donner ou léguer? Comment alléger la fiscalité? Et pour vous permettre de vous lancer: Un modèle de statuts de SCI. En annexe: De nombreuses fiches pratiques; Des modèles de lettres; Les textes de référence.