Réhabilitation énergétique des logements. 2e édition

Résumé : A l'aune de la transition énergétique, construire ou réhabiliter au standard passif est l'enjeu de demain. Aujourd'hui, construire passif est une réalité : en périphérie de Nantes, à Carquefou, un écoquartier entier est sorti de terre sous l'impulsion des pouvoirs publics ; à Rennes, le passif est désormais inscrit dans le plan local de l'habitat (2016). En outre, à partir de 1 000 m2, il ne génère plus aucun surcoût et permet même de réaliser d'importantes économies. La conception d'un bâtiment passif repose sur le concept de construction très basse consommation : l'utilisation de l'apport de chaleur " passive " du soleil, des occupants et des équipements, une très forte isolation thermique (murs, Fenêtres, etc.), l'absence de ponts thermiques, une étanchéité à l'air optimisée ainsi que le contrôle de la ventilation suffisent à répondre aux besoins de chauffage et de climatisation. Bâtiments passifs tertiaires fournit les clés et rassemble les recommandations nécessaires à une conception et à une réalisation de bâtiments passifs réussis ; il détaille les techniques permettant d'y parvenir de même que les outils, labels, modes de conception et usages adaptés pour maîtriser au mieux les performances énergétiques et les coûts. Richement illustré, il décrit, selon une approche à la fois socioéconomique, architecturale et technique, une trentaine de réalisations - immeubles de bureaux, hôtels, commerces, restaurants, écoles, centres culturels, piscines, etc. Ainsi, chaque opération Fait l'objet : - d'une analyse détaillée du contexte et du cahier des charges ; - d'une synthèse de la démarche conceptuelle et énergétique ; - d'une description des caractéristiques de l'enveloppe et des équipements thermiques ; - d'une présentation du suivi énergétique, de l'analyse des coûts et du point de vue des usagers. La transition énergétique étant l'affaire de tous, cet ouvrage est destiné à l'ensemble des acteurs du bâtiment. Il a pour objectifs : - d'inciter les collectivités locales à inscrire le passif dans leurs documents d'urbanisme ; - d'encourager les maîtres d'ouvrage publics et privés à prescrire le standard passif dans leurs projets ; - d'aider les équipes de maîtrise d'oeuvre (architectes, ingénieurs...) grâce aux nombreux exemples de réalisation Fournis ; - de faire comprendre aux entreprises l'importance de la mise en oeuvre pour la qualité du bâtiment ; - d'engager les industriels à développer des produits performants.

Les difficultés rencontrées dans les banlieues en France à l'automne 2005 ont souligné à quel point il est difficile de résoudre les problèmes de ces quartiers malgré les efforts financiers réalisés depuis des années, voire des décennies. Par ailleurs de nombreuses tendances non durables au niveau européen ou international montrent qu'il est urgent de réagir à tous les niveaux de décision ainsi que dans les différentes structures. Il faut changer nos modes de pensée et d'action. Aujourd'hui, la création ou la rénovation d'un quartier nécessite de nouvelles méthodes permettant d'affronter les enjeux urbains : pollution, détérioration de la qualité de vie, insécurité, gaspillage des ressources et du temps, etc. Les auteurs proposent d'intégrer des démarches de développement durable dans les projets de renouvellement de nos quartiers et présentent différents outils opérationnels qui sont aujourd'hui à la disposition des professionnels. La démarche présentée est constituée de différents outils concernant l'analyse des problèmes, l'évaluation des solutions ou du projet envisagé pour le quartier, les méthodes de participation habitante, l'élaboration du programme d'actions et des cahiers des charges. Cet ouvrage s'adresse aux décideurs en charge des problèmes urbains (élus et services des collectivités locales et territoriales, bailleurs sociaux) et à leurs partenaires : aménageurs, services déconcentrés de l'Etat, établissements publics fonciers, associations... afin de les aider dans leurs projets de renouvellement urbain, leur projet de territoire ou de quartier, pour améliorer la qualité de vie des habitants et usagers.

Résumé : Les collectivités locales des pays européens, notamment de nombreuses villes au Danemark, se sont fixé des objectifs ambitieux de réduction de leur consommation d'énergie et de leurs émissions de gaz à effet de serre ; cependant, le choix et la mise en oeuvre d'actions concrètes s'avèrent complexes. Le récent projet Class 1 (Cost-effective Low-energy Advanced Sustainable Solutions), financé par la Commission européenne dans le cadre du programme Concerto, illustre cet engagement. Il a porté sur un projet d'écoquartier de la ville d'Egedal au Danemark ; ce projet comprend la mise au point de 6 technologies ou produits (planchers bas isolants, réseau de chaleur biomasse et canalisations adaptés aux faibles consommations, systèmes de gestion énergétique, etc.), l'élaboration d'un guide de conception à destination des particuliers, la construction de bâtiments résidentiels et tertiaires à ultrabasse consommation d'énergie, la réhabilitation énergétique exemplaire de bâtiments publics, la pose de panneaux photovoltaïques... Cette étude en présente les résultats à travers un retour sur expérience enrichissant. Outil de travail et de référence à la fois conceptuel, méthodologique et opérationnel, elle dresse un panorama des aspects techniques, sociaux et économiques reproductibles en France. Scindée en quatre parties, elle traite successivement de : - la démarche mise en oeuvre (objectifs énergétiques, partenaires industriels et produits développés pour le projet) ainsi que son contexte (réglementation thermique nationale, programme européen Concerto, labels et certifications, Directive européenne sur la performance énergétique, etc.) ainsi que des étapes du projet d'écoquartier ; - la construction de bâtiments à énergie proche de zéro (école, logements sociaux, maisons individuelles, etc.) ainsi que le suivi et l'évaluation des consommations et du niveau de confort ; - la production locale d'énergie ; - la réhabilitation énergétique exemplaire de bâtiments publics et l'élaboration d'une stratégie énergétique territoriale. Chaque partie débute par la présentation des résultats de chaque projet puis se conclut sur des recommandations opérationnelles et des propositions d'actions de transition énergétique à destination des professionnels et des collectivités.

Le Plan local d'urbanisme communal (PLU) ou intercommunal (PLUi), outil de mise en oeuvre des politiques publiques en matière d'environnement et de développement durable, est le document central qui permet d'élaborer un projet de territoire durable, paysagé, beau, attractif, décarboné et anticipant le changement climatique. Mais, comment faire pour que le PLU ou PLUi crée les conditions favorables à la transition écologique et énergétique voulue par l'Etat en préservant la qualité de vie ? Comment élaborer un projet de territoire durable ? Comment traiter la densité? Comment utiliser le PLU pour atteindre ces objectifs ? Telles sont les questions auxquelles répond ce livre afin d'aider les collectivités locales à élaborer, modifier ou refondre leur PLU ou PLUi. A partir de nombreux extraits de documents d'urbanisme récents et au moyen de nombreux exemples, cet ouvrage montre comment les PLU peuvent traduire, dans leur règlement et leurs Orientations d'aménagement, les enjeux de développement durable ou de transition écologique et énergétique. Chaque partie identifie les enjeux, les contraintes et les éléments indispensables à la mise en oeuvre d'un projet de territoire durable. Ainsi, après avoir rappelé la nécessité de penser le territoire comme un projet, l'ouvrage traite successivement de la ville dense, la ville décarbonée et la transition énergétique, son adaptation au changement climatique, puis la ville nature, économe en espace, inclusive, saine et enfin la manière de la reconfigurer, en limitant l'artificialisation des sols. Tout au long de l'ouvrage, de nombreuses fiches opérationnelles déclinent les objectifs en mettant en lumière les bonnes pratiques ; elles sont structurées selon le même principe : rappel des enjeux, rappel du cadre règlementaire, définition, solutions pour atteindre l'objectif et extraits de document d'urbanisme permettant d'éclairer les différentes manières de rédiger des prescriptions. Cet ouvrage s'adresse aussi bien aux acteurs de la planification urbaine (élus locaux, agents territoriaux, bureaux d'urbanisme et architectes) qu'aux citoyens et acteurs économiques soucieux de l'avenir de leur territoire.